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10 Oct,2024
央行打炒房 排除繼承、換屋兩族群
中央銀行第三季理監事會議決議宣布推出第七波房市信用管制措施,因立委擔憂恐「濫殺無辜」,總裁楊金龍允諾一個月內儘快提出協處措施,央行火速於9日宣布,符合兩大條件的族群,一是因繼承取得房屋及房貸,二是有房族因實質換屋需求,可適用排除條款。
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10 Oct,2024
羅智先:積極覓地開千坪大店
統一集團9日於台南再開出逾千坪的大型複合商場「ZEELAND-MARK」,統一集團董事長羅智先表示,全台北中高都有在評估開設千坪大型複合商場,將積極於重劃區覓地,或爭取BOT案取得土地,並透露台中也將有以家樂福為核心的複合商場開出。
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10 Oct,2024
比九份子便宜2成 泰嘉「世界之心」實登476戶單坪最高35萬元
近年來台南房市圍繞在南科效應,也造就南科周邊郊區房價出現4-5字頭,然而民眾若要卡位相對便宜住宅,不妨可到安南區選購預售屋,買在相對低點風險也較小!《壹蘋新聞網》統計台南今年最賣建案,泰嘉開發台南產業園區造鎮案「世界之心」,從5月進場至實登揭露日也就是8月13號,累計銷售476戶,每坪最高單價35萬元,而建案大賣主因在於鄰近九份子重劃區但房價便宜至少2成。
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10 Oct,2024
南市南區鹽埕段4筆國有地開發再招商 調降權利金底價及延長興建期吸引投資
台南市政府主導與財政部國有財產署合作開發之南區鹽埕段210-1、210-2、210-3及210-5地號4筆國有土地,以設定地上權方式於日前進行第二次公告招標,公告期間2個月至11月12日,本次考量目標開發長照社福之公益性,已調降權利金底價及延長興建期程,期降低廠商投資負擔,順利招商開發經營,促進國有土地有效利用,並帶動本市經濟及社會福祉共榮發展。
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10 Oct,2024
全台第一個教會與建商合作危老建案 金日升虹韻開價5字頭
危老都更在南台灣越來越普及,不過,教會社團法人與建商合作,針對屋齡超過30年的教會舊址,進行危老都更,在台南出現全台第一個案例,由台南在地的東東餐飲集團與台北的昌鴻建設,合資成立的金日升建設,在台南五期重劃區天橋教會舊址新建的「金日升虹韻」,9日動土,每坪開價5字頭,此一合作案例,未來將擴大到全台200多個教會舊址的危老都更重建。
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09 Oct,2024
高雄房市「虎頭蛇尾」 Q4買方觀望賣方死守單價
近年來高雄房市圍繞在台積電設廠楠梓,導致全市無論買氣或交易量跟著上升,最新高市地政局揭露1-9月建物買賣移轉棟數3萬5713戶,創下史上前3季新高,相對去年同期2萬6257戶,更量增36%!今年前9月高市法拍戶僅397戶,在市場仍屬相對低量,然而隨著央行祭出第7波信用管制,導致從9月下旬至今市場丕變,交易動能大減,高雄也從上半年賣方市場,轉變成買方觀望,建商與中古屋主極力守價。