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25 Sep,2024
營建類股近1個月狂跌13% 房價是否鬆動觀察期至少3個月
連日跌停營建股在今天出現盤整震盪，市場趨於觀望平靜，然而信義房屋統計，營建類股指數從央行喝咖啡的8月21日，開盤約660點，經歷第七波選擇性信用管制後，今日剩下573點，波段修正幅度達13%，市場交易動能未來房市景氣轉淡機率提升！專家分析，南部過去低基期效應紅利，因這波房市震盪出現停滯，但建設利多仍支撐整體市場，短期新屋修正不會太大，至少要等3個月觀察期。
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25 Sep,2024
避免過度衝擊房市，央行退讓一步 楊金龍：1個月內提排除條款
中央銀行理監事會議宣布第七波房市信用管制措施，挨轟有濫殺無辜之嫌，央行總裁楊金龍24日表示，這是合理的懷疑，央行持續聽取各方意見，「必要時，針對需要協助、無辜的人推出協處措施或排除條款」。相關措施將於一個月提出。
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25 Sep,2024
平平都是直轄市 台南市容積率明顯低於高雄市 逾30層超高大樓高雄續增多
台南市自民國88年開始全面實施容積率管制，但原市部分地區現行容積率較低，住宅區多僅210%、商業區300%。反觀高雄市住五容積率420%、商五840%，且有捷運場站周圍增額容積最高30%等，讓高市樓高逾30層的超高大樓規劃持續增多，形成現代城市景觀，反而台南市逾30樓超高層建築仍為少數，台南市相較於六都其發展明顯受限。
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24 Sep,2024
台積電助攻改寫11年紀錄！高雄豪宅飆7字頭 御皇苑躍居Top 1
儘管央行上周四宣布第七波信用管制再打炒房，但台積電效應已讓高雄房價一再拉高，並造就豪宅成交單價不斷被改寫，當中長達11年「國硯」單坪成交68.6萬元紀錄，一舉被皇苑建設預售屋「御皇苑」，成屋豪宅「京城天贊」與「高雄HH」3案7字頭超車，高雄房價天花板也一舉攻破7字頭行情，專家分析，豪宅與小宅競價拉抬，但7字頭行情仍屬極端少數，全案坐穩5字頭成交個案屈指可數。
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24 Sep,2024
處處飆新高 高雄蛋黃區小宅6字頭直逼豪宅天花板
地價不斷上漲，營建成本不斷提升也讓高雄房價天花板在近年來被皇苑建設所推出美術館特區大樓預售案「御皇苑」打破，然而不僅豪宅不斷創價，對於多數購屋族更有感的是連一般2-3房宅也不斷挑戰歷史新高天花板，如同屬美術館興連城大樓預售案「里山美術」，35坪住宅成交單坪65.6萬元；天玉集團左營高鐵預售案「鑫天際」亦出現多戶6字頭。
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24 Sep,2024
打炒房第一個假日 高雄賞屋減近半、成交急速萎縮
央行上周祭出嚴厲的第七次房市信用管制措施，緊接著的第一個假日，高雄房市賞屋客比7月之前減少超過一半，成交則急速萎縮到平均只有個位數，有些建案2天只成交1戶，投資客和投機客為主的北高雄成為重災區，高雄市只有極少數售價未拉抬的首購個案，來人和成交維持正常狀態。
