-
24 Sep,2024
打炒房第一個假日 高雄賞屋減近半、成交急速萎縮
央行上周祭出嚴厲的第七次房市信用管制措施，緊接著的第一個假日，高雄房市賞屋客比7月之前減少超過一半，成交則急速萎縮到平均只有個位數，有些建案2天只成交1戶，投資客和投機客為主的北高雄成為重災區，高雄市只有極少數售價未拉抬的首購個案，來人和成交維持正常狀態。
-
24 Sep,2024
高捷黃線延伸前鎮漁港 評估效益不足
高雄捷運黃線延伸前鎮漁港規劃評估報告出爐，連同輕軌共三個方案，都因效益不足，不符計畫提報門檻；高市捷運局指出，短、中期將先以公車替代，立委賴瑞隆認為現在不做太可惜，將再邀相關單位討論。
-
24 Sep,2024
央行政策嚴重衝擊房市 營建股持續慘跌買氣急凍房仲等失業
央行祭出史上最嚴格限貸令，對換屋族而言未來全國第2戶均僅能貸款5成且取消寬限期，一連串無差別限制換屋族置產條件，導致台股營建類股持續崩盤，包括華友聯(1436)、欣巴巴(9906)、郡都開發(4402)、鑫龍騰(3188)等均出現跌停，營建業股王永信建(5508)也一度下跌22點，近乎跌停！專家分析，購屋族觀望氛圍濃厚，央行只著重力保首購，政策制定惡霸，對換屋族而言剝奪感更重。
-
24 Sep,2024
8月五大銀行房貸利率2.194％ 創15年半新高
房貸利率攀高，8月五大銀行平均房貸利率約2.194%，創188個月、15.66年以來新高。此外，5大銀行8月新承做房貸金額跌破1千億元，為近4個月來首見。房產業者指出，目前房貸利率也是金融海嘯以來新高，反映現在銀行資金吃緊，雖然將資金多留給首購族，但房貸利率水準仍呈現上揚。
-
24 Sep,2024
南鐵照顧住宅搶手 容積率爭議引話題 不減南台南副都心發展前景看俏
配合鐵路地下化重大建設合理維護拆遷戶之居住權益，台南市規劃推出鐵路照顧住宅，推出後也進行多次公開標售，今年8月中旬再度標售3戶照顧住宅吸引搶標全數標脫，開標結果，決標金額扣除車位價格，平均單價每坪36~42萬元之間，符合市場行情水準。近來該照顧住宅容積獎勵又引話題，卻不減該區位於南台南副都心的發展潛力，房價帶也逐漸朝5字頭邁進。
-
23 Sep,2024
南部建商考慮延緩推案
央行出重拳打房，南部上市櫃建商中，以成屋銷售為主的永信建設第四季營收恐減40％，以預售案入帳為今年營收的華友聯、隆大、鑫龍騰、聯上實業的衝擊，相對較小。由於南部主要建商的負債比介於50％到70％間，財務體質尚稱健全，在整體市場成交量減少的情況下，建商將視情況，在售價方面「持平微調」，並考慮延緩推案，先建後售。
