-
27 Mar,2025
華友聯攜手三井再簽2合作案 歸仁高鐵205兵工廠均上看5字頭
品牌經營如何體現，多數建商會深耕社區，少部分建商如仰德與泰嘉開發，在建築規劃與產品力不斷創新，而上市建商華友聯開發(1436)則持續與台灣三井不動産合作，今(26日)舉辦包括台南歸仁高鐵與高市205兵工廠區段徵收區旁2場個案合作簽約，累計包括2022年高雄衛武營案後，2家公司已簽屬3場合作案，市場評估2場剛簽約案，房價可望挑戰5字頭成交。
-
27 Mar,2025
翻轉鹽埕駁二哈瑪星 郡都、仰德、匯成3建商搶推山海景觀宅
近來高雄城市發展，北有台積電效應，南高則圍繞在亞洲新灣區，當中當多數焦點集中在港灣周邊建設，位於鹽埕區駁二與鼓山哈瑪星，因區段房價相對便宜，因此近期開始出現大量推案，如匯成建設推出「匯成滙埕」、仰德建設推出「駁二AIT」，另郡都集團則在228和平紀念公園排，將推出中正飯店危老改建案，區域房價多屬4字頭行情，若有景觀條件則將挑戰5字頭成交，而主力多屬2-3房住宅，產品針對自住剛性需求！
-
27 Mar,2025
加速大林蒲遷村 高市府啟動都計變更座談
為加速大林蒲遷村計畫，市府啟動都市計畫變更程序，昨天及今天分別在鳳山及小港區召開安置地變更前座談會，讓遷村地與安置地的居民了解都計變更重點。為協助經濟部儘早完成新材料循環產業園區報編，正式進行大林蒲遷村，經費初估超過八百億元，影響人數近二萬人，堪稱台灣史上最大、最困難的遷村計畫，市府啟動大林蒲遷村安置地都市計畫變更作業，落實「土地方案一坪換一坪」、「住宅區換住宅區、商業區換商業區」，包括於安置地新增一處商業區街廓，並增設必要的出入道路，另為增加居民可建築的樓地板面積，預定將住宅區容積率提高至三○○％，也將增加托育、日托、社會住宅等社福設施。
-
27 Mar,2025
看Q2房市...「量縮、價向下盤整」 合庫金：今年房貸成長力拚5%
合庫金控26日舉行線上法說會，聚焦今年業務發展與獲利情況。合庫金去年獲利成長動能主要來自合庫銀，將持續衝刺財富管理業務，並響應亞洲資產管理中心高雄專區政策，預計以當地客戶較多的分行為首要選擇。至於房市部分，第二季看法偏向保守，預估全年房貸成長3％～5％。
-
27 Mar,2025
土建融授信 危老都更成主力
中央銀行打房效應下，銀行土建融業務受到影響，不動產信用專業銀行土地銀行截至2024年底土建融餘額年減7.42％，連兩年衰退，臺灣銀行也有減降情形。整體而言，公股銀行去年土建融以都更危老成長為主，目前利率仍有逐步提高趨勢。土銀截至去年底土建融餘額為4,719億元，分別較2023年底減少7.42％、較2022年底減少7.85％。
-
27 Mar,2025
台南平實營區重劃區將再釋出一筆3628坪設定地上權商業地 底價逾26.38億元
國產署5月上旬將公開招標一筆台南平實營區商業區3628坪設定地上權土地，權利金底價達26.38億餘元，單坪底價約72.73萬餘元，雖然該筆大基地位屬蛋黃區中的蛋黃，但當前銀貸限縮壓力尚未解除，房市銷售速度大幅放緩，加上底價逾26億元，是否能吸引大建商進場投標，引起業界關注。
