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07 Jan,2025
土銀董座何英明：房市今年價穩量縮
「金龍海嘯」衝擊下，房市今年走勢如何？土地銀行董事長何英明6日表示，目前來看，房市呈價穩量縮格局，雖然成交量已經在下降，但因建商營建成本造價上升，很難降價，買賣雙方可能互相拉鋸，估計至少會持續一年。
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07 Jan,2025
去年全國工業地產交易額達1703億元 創史上新高
去年產業擴廠、自用需求強勁，促使全年工業地產交易額拉高至1703億元，創史上新高，不過，面對美國新任總統川普即將上任，產業多持保守態度，預期今年工業地產交易最好也是與去年持平。
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07 Jan,2025
魚塭變黃金 商60重劃區完工房價未來挑戰坐穩4字頭行情
過去十餘年，南市安南區一直都是首購熱區，然而行政區面積遼闊，但缺少一塊以商業導向重劃區，造就整個安南區商業發展較分散，然而該問題未來將有重大變革，歷經超過3年半施工，北安商業區市地重劃工程，俗稱商60重劃區於6日啟用，未來將提供超過22公頃商業用地，未來定調將發展成為安南區副都心，區段房價也將全面挑戰坐穩4字頭行情。
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07 Jan,2025
歸仁沙崙科學城今年迎AMD 高鐵百貨加持預售屋邁向4-5字頭
台南產業建設呈現雙核心，北有南科效應，南有歸仁高鐵科學城，上週總統賴清德至沙崙智慧綠能科學城設置「AI產業專區」，並定調未來區段將成「大南方新矽谷推動」核心！然而區段房市發展，依據《樂居網》顯示，從2021年單坪均價23.0萬元，至2024年來到33.4萬元，4年漲幅45%，當中新案福裕「坐忘林」直接挑戰成交4-5字頭。
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07 Jan,2025
台南鐵路地下化預計115年完工通車 東區南臺南站與永康大橋站周圍房市看俏
台南市區鐵路地下化計畫為臺南市重大公共建設，完工後可消除多處平交道、地下道、陸橋及橫交立體設施，並增設林森站與南臺南站地下通勤車站，預計於115年達成通車目標，將對都市縫合、交通改善及都市發展等都有顯著效益。市調顯示，目前南鐵起點的康大橋站一帶與東區南臺南站周圍，新案房價帶已站穩4字頭，業界預期受惠交通便捷效應，日後新案房價朝5字頭的機會也將浮現。
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06 Jan,2025
高雄豪宅3強鼎立 小宅齊揚市心6字頭將成常態
台積電效應前，高雄豪宅房價天花板落在單價6字頭，然而隨著產業建設加上城市轉型，近年來港都豪宅呈現3強鼎立，當中皇苑建設「御皇苑」單坪成交84.7萬元，改寫高雄房價新高；另成屋案「京城天贊」與「高雄HH」則出現單坪73.2與72萬元成交，豪宅市場呈現3強鼎立，專家分析，豪宅拉高單價帶動小宅齊揚，今年將有越來越多6-7字頭預售宅。
